2024年08月30日 11:26
0,000 個人ローンの資格があるかどうかを判断する主な要素は、あなたの信用履歴です。申請する前に少なくとも 670 のクレジット スコアが必要です。貸し手は承認を決定する際に、あなたの負債と収入の比率を調べます。 DTI 比率は 36% 以下が理想的です。
必要なすべての書類に署名し、合意に達しました。貸し手は法律により、契約を遵守する義務があります。クロージング後、貸し手はあなたと交わした取り決めに戻ることはできません。融資は、申し込み時点から完了時点まで、いつでも拒否される可能性があります。
住宅ローンの事前承認を早くするための 5 つのヒント
事前に書類を準備しておきましょう。 ...
すべての書類にできるだけ早く署名して返送してください。・・・
いくらまで借りられるのか調べてみましょう。 ...
自分の信用スコアを知りましょう。 ...
事前承認までの時間が早い貸し手を探してください。
住宅ローンの申請が拒否される理由としては、信用スコアの低下、借金の増加、書類上のミス、住宅評価の低さ、未確認の現金預金などが挙げられます。
住宅ローン引受業者は、ローン申請を承認または拒否する人です。ローン承認プロセスで引受会社が何を求めているかについて説明しましょう。
タイミング要件 – [3/7/3 ルール]
最初の融資に関する真実の声明は、貸し手によるローン申請の受領後 3 営業日以内に消費者に配信されなければなりません。TILA 声明は推定されます。郵送されてから 3 営業日後に消費者に届けられます。
申し込みから最短1営業日で個人融資が受けられる場合もあります。ただし、すべての貸し手が合理化されたプロセスを備えているわけではありません。ほとんどの個人ローンでは、2 ～ 5 営業日、あるいはそれ以上かかることが予想されます。ピンチの場合は、緊急融資が最も早い選択肢となるでしょう。
頭金 15% の 00,000 住宅と、金利 7% の 30 年の固定金利住宅ローンに対する元金、利子、および不動産担保ローン保険の費用は、662 ドルになります。これを支払うには、月収約 3,079、または年収約 57,000 が必要になります。
申請から承認、完了まで、住宅ローンの借り入れには 30 日から 60 日かかります。ただし、一部の住宅購入には、購入取引に特有の要因や住宅ローンの処理時間によっては、さらに時間がかかる場合があります。月平息/實際年利率計算機
ただし、これは実際には厳密なルールというよりはガイドラインです。現在利用可能な住宅ローンの多くは、28/36 ルールを超える債務水準を許容しています。しかし、この「ルール」に従うことで、毎月の住宅ローンの支払いが予算内で確実に手頃な金額になるようにすることができます。貸款批核時間